【相談】設備のトラブルを事前に予防する方法を教えてください。

A:竣工引渡検査で見抜けなかった空調機廻りのトラブルを紹介します。

この様なトラブルの事例を蓄積していけばトラブルの事前予防につながります。建物引渡し時の竣工検査は、書類や外観の検査がほとんどで、気が付かないまま本格稼働に入り、トラブルを起こすことがあります。

今回は、空調機廻りで発生した意外なトラブルを2つ紹介します。

①外調機の外気取り入れ用モータダンパのモータ焼損

②空調機のドレン排水の不良

筆者の感想

今回は2つの事例を紹介しました。設備のトラブルを未然に防ぐには、症例、エビデンスを確立した対策を生かしていくことが大切だと考えます。より多くの症例をもとにさらに検査の際に質問出来ると予防保全につながると考えます。

キーワード：回転体の動作不良、モータ焼損、モータダンパ、トルク、ドレン水の排水不良、

ドレン配管、封水トラップ

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